海口市商品房项目在取得预售许可证之前可以收费吗？

 商品房项目在取得预售许可证之前可以收费吗？

答：商品房项目在取得预售许可证之前，不得违规收取认筹金等任何含有预订(定)款名义的款项。因此，对在项目第二期未取得预售许可证之前，将项目第一期已交认筹金但未选中房源的客户作为第二期的销售对象，并将第一期所交认筹金作为第二期认筹金的，其交易情况不予认可，不得据此办理商品房买卖合同网签备案手续。